Direito Imobiliário
Analisamos contratos, atrasos de obra, distratos e retenções para identificar a estratégia adequada, seja manter o contrato, negociar ou buscar a rescisão.
Uma análise correta antes de decidir pode evitar prejuízos.
Quando a obra ultrapassa o prazo contratual, pode ser possível discutir indenização, cobranças e até a rescisão.
O comprador pode avaliar perdas relacionadas à indisponibilidade do imóvel, conforme as circunstâncias do caso.
Quem precisa sair do contrato pode discutir a devolução dos valores e os limites de retenção da construtora.
Percentuais elevados, cobranças indevidas e acordos desfavoráveis podem ser revisados conforme a legislação aplicável.
O prazo contratual e a tolerância precisam ser conferidos.
Os prejuízos decorrentes do atraso devem ser documentados.
O contrato deve ser analisado antes de aceitar a proposta da construtora.
Retenções excessivas podem ser questionadas.
Se marcou pelo menos uma, vale conversar com um especialista.
Recebemos seus documentos e laudos para uma análise completa do seu caso.
Estudamos a viabilidade do benefício e as melhores alternativas para você.
Explicamos seus direitos, riscos e caminhos possíveis de forma clara.
Cuidamos de todo o processo, com acompanhamento próximo até a decisão final.
A Pagani Advocacia e Consultoria atua há mais de 19 anos na defesa de compradores prejudicados por atrasos, distratos e práticas contratuais abusivas de construtoras.
Escutamos sua história com atenção e respeito.
Estudo jurídico detalhado para decisões seguras.
Informação objetiva e transparente em cada etapa.
Com 18 anos de experiência, o advogado Dr. Marcos Pagani (OAB/SP 274.681) atua na proteção jurídica de pessoas que enfrentam problemas relacionados à saúde, à incapacidade para o trabalho e aos danos sofridos.
Na área imobiliária, o escritório analisa contratos de compra e venda, prazos de entrega, retenções, propostas de acordo e prejuízos do comprador para definir entre negociação, indenização, manutenção ou rescisão do contrato.
Seu trabalho é desenvolvido com atendimento direto, comunicação clara e condução técnica cuidadosa, permitindo que cada pessoa compreenda seus direitos e os caminhos jurídicos disponíveis antes de tomar qualquer decisão.
Atendimento presencial em São José do Rio Preto/SP e online para todo o Brasil.
"Atendimento excelente, fez um ótimo trabalho, RECOMENDO!"
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Depende do contrato, do estágio da obra e dos objetivos do comprador. É possível avaliar a manutenção com eventual indenização ou a rescisão com devolução de valores.
A possibilidade existe, mas os valores devolvidos e as retenções dependem do contrato, do motivo da rescisão e da legislação aplicável.
O acordo pode ser analisado para verificar sua validade, clareza e eventual existência de condições abusivas.
Não há uma resposta única para todos os contratos. O percentual depende das circunstâncias, da legislação aplicável e da forma de resolução do contrato.
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Atendemos São José do Rio Preto e clientes em todo o Brasil, por meio de consultas e acompanhamentos online, utilizando as ferramentas digitais disponíveis.